SAP RE-FX Gayrimenkul Yönetimi
Kiralama nesnelerinden sözleşmelere, koşullardan değerlemeye gayrimenkul portföyünüzü SAP RE-FX ile yönetiyoruz.
SAP RE-FX Gayrimenkul Yönetimi
- Kiralama nesnesi ve kira sözleşmesi yapısı
- Koşullar, faturalama ve sözleşme değerlemesi
- BAPI ile toplu veri yükleme programları
Teknolojiler
Modül ve teknik uzmanlık bir arada
Süreç danışmanları ve geliştiriciler aynı ekipte çalışarak tasarımdan teslimata kopukluğu ortadan kaldırır.
S/4HANA dönüşümü
İşletmenize uygun geçiş senaryosunu belirliyor, özel koddan veri göçüne her adımı yönetiyoruz.
Bu alandaki diğer çözümler
- SAP S/4HANA Kurulumu
- SAP S/4HANA Geçişi ve Dönüşümü
- SAP Yaygınlaştırma ve Yerelleştirme
- SAP Modül Danışmanlığı
- SAP Teknik Geliştirme
- SAP BTP ve Bulut Uygulama Geliştirme
- SAP Integration Suite (CPI)
- SAP Fiori / UI5 / RAP / CAP
- SAP SuccessFactors
- SAP Ariba
- SAP Uygulama Yönetimi (AMS)
- SAP Destek ve Geliştirmeler
- SAP AP Otomasyonu
- SAP AR ve Tahsilat Otomasyonu
- SAP 3'lü Eşleştirme Kontrolleri
- SAP Ödeme Onay Süreci
- SAP Banka Entegrasyonu
- SAP e-Fatura ve e-Defter Entegrasyonu
- SAP EWM Depo Yönetimi
- SAP Van Sales Entegrasyonu
İlgili hizmetler
SAP RE-FX Gayrimenkul Yönetimi
SAP RE-FX gayrimenkul yönetimi, binaları, birimleri, kiralama nesnelerini ve kira sözleşmelerini muhasebeyle entegre biçimde yöneten SAP modülüdür. Portföy Excel tablolarında takip edildiğinde kira artışları kaçırılır, faturalar elle hazırlanır, sözleşme yükümlülükleri muhasebeye geç yansır ve kiralama standartlarına göre değerleme zorlaşır. Kiracı ya da kiralayan olarak çok sayıda sözleşmesi olan şirketler için bu, hem gelir kaybı hem de denetim riski demektir. RE-FX, tüm bu bilgiyi tek bir sistemde toplar.
TURKZEN, portföy yapınızı ve sözleşme tiplerinizi analiz ederek RE-FX ana veri yapısını, koşul tiplerini, faturalama ve muhasebe entegrasyonunu kurar. Sözleşme değerleme ayarlarını yapar, dönemsel kayıtların düzenli çalışmasını sağlarız. Mevcut portföyün sisteme aktarılması için BAPI_RE_RO_CREATE ve BAPI_RE_CN_CREATE gibi standart BAPI'lerle Excel'den toplu yükleme programları geliştiririz. Bu programlar her satır için başarı veya hata bilgisi döndürür, böylece veri temizliği kontrollü ilerler. Kiralama nesnesi ve sözleşme yüklemelerini, değerleme adımlarıyla birlikte teslim ettik.
Bu hizmet; geniş kiralık portföyü olan gayrimenkul şirketleri, çok sayıda mağaza veya ofis kiralayan perakende ve hizmet şirketleri ile kamu ve yarı kamu kurumları için uygundur. Tipik sonuçlar arasında tek bir sistemde güncel sözleşme verisi, zamanında faturalama, kira artışlarının kaçırılmaması ve denetime hazır değerleme kayıtları yer alır. Proje süresi; sözleşme sayısına, veri kalitesine ve koşul yapısının karmaşıklığına bağlıdır. Canlı sonrasında da destek vermeye devam ediyoruz.
Sık sorulan sorular
Binlerce sözleşmeyi sisteme nasıl aktarıyorsunuz?
Standart RE-FX BAPI'lerini kullanan, Excel şablonundan okuyan ve her satır için hata mesajı döndüren yükleme programları geliştiriyoruz. Önce test ortamında örnek veriyle provalar yapıp veri kalitesi sorunlarını temizliyor, ardından canlıda kontrollü yükleme yapıyoruz. Süre, verinin ne kadar temiz olduğuna ve sözleşme tiplerinin çeşitliliğine bağlıdır.
RE-FX kiralama muhasebesi standartlarını destekliyor mu?
RE-FX, sözleşme değerleme işlevleriyle kiralama muhasebesi gereksinimlerini desteklemek için kullanılır. Hangi değerleme kurallarının uygulanacağı, şirketinizin muhasebe politikasına ve denetçinizin yorumuna bağlıdır. Biz sistem ayarlarını ve kayıt akışını kuruyoruz; muhasebe politikası kararları finans ekibinizle birlikte alınır. Değerleme sonuçlarını canlıdan önce örnek sözleşmelerle test ederek ekibinizin onayına sunuyoruz.
RE-FX'i S/4HANA geçişiyle birlikte mi kurmalıyız?
Her iki yol da mümkündür. S/4HANA geçişiyle birlikte kurmak tekrar eden veri aktarımını önler; ancak geçiş projesinin yükünü artırır. Portföy yönetimi acil bir ihtiyaçsa RE-FX ayrı bir aşama olarak da devreye alınabilir. Karar, takviminize, portföyünüzün büyüklüğüne ve ekip kapasitenize göre verilir.
Bir sonraki kurumsal teknoloji platformunuzu birlikte inşa edelim.
Projenizi, ihtiyacınızı ya da fikrinizi paylaşın; doğru ekiple en kısa sürede dönüş yapalım.